برای پیش_فروش

پروژه نارنجستان 3

پروژه نارنجستان 3

بررسی اجمالی

  • شماره شناسه

    17576
  • نوع

    آپارتمان
  • پارکینگ

    بله
  • آدرس

    منطقه 22 تهران، شهرک مروارید شهر

درباره ی این آگهی

توضیحات اولیه پروژه نارنجستان 3

پروژه نارنجستان ۳ در منطقه بکر شمال همت واقع شده است که جزو پروژه های شمال همت می باشد. این پروژه هم جوار با بزرگراه همت می باشد و در کنار کوه قرار دارد که ویو خاصی را برای برج به ارمغان می آورد علاوه بر این، برج در کنار یکی از مناطق توریستی منطقه ۲۲ یعنی روستای  وردیج و واریش واقع شده است. پروژه نارنجستان ۳ داری تیپ واحد سه خواب می باشد که در مقایسه با سایر املاک چیتگر برای سرمایه گذاری بسیار مناسب تر است .

سال ۱۳۹۸ بود که عضو گیری پروژه نارنجستان ۳ آغاز شد.
پروژه ای که با شروع طوفانی نارنجستان ۱ و ۲ استقبال چشم گیری از آن شد و در زمان عضو گیری در یک روز پذیره نویسی کل واحد ها پایان یافت .
پروژه ای در منطقه بکر در شمال همت در کنار شهربازی هزارویکشهر و در منطقه ای آرام و با امنیت، در سه بلوک توسط یکی از به نام ترین شرکت تعاونی ها به اسم تعاونی ابنیه آکام ساخته می شود .
که در سال ۱۴۰۱ پروژه نارنجستان ۳ در منطقه ای خوش آب هوا  که در آن از تجربه بهترین معماران و مهندسین سازه استفاده شده است.

مشخصات کلی پروژه

تعداد طبقات:

14 طبقه، 11 طبقه مسکونی

کاربری پروژه:

مسکونی می باشد.
​​​​​​​
مرحله پروژه :

پروژه در مرحله پایان اسکلت و سفت کاری می باشد.

سازه پروژه :

پروژه نارنجستان ۳ دارای اسکلت بتنی می باشد.

تعداد برج وبلوک:

2 برج، در سه بلوک در حال ساخت است.

تعداد واحدها:

8 واحد (سه خواب)
این پروژه در سه بلوک قراردارد که هر بلوک دارای ۸۸ واحد است و در کل ۲۶۴ واحد دارد.

متراژ پروژه:
​​​​​​​

144 متر

​​​​​​​
تحویل پروژه:

پروژه در اواخر سال ۱۴۰۲ به اعضا تحویل داده می شود.

پلاک ثبتی پروژه:

پروژه در پلاک ثبتی ۵۹۲۵/۴ واقع شده است.

شماره پرونده پروژه :

۲۲۰۰۰۹۷۸۳

سازنده :
​​​​​​​
​​​​​​​ تعاونی ابنیه آکام

نحوه پرداخت پروژه نارنجستان 3

قیمت یک میلیارد و پنجاه میلیون واریزی اولیه به علاوه امتیاز
​​​​​​​متری 4 میلیون ساخت علی الحساب سال 98 و متری 3 میلیون و پانصد زمین تراکم در نتیجه قیمت کل آن متری 7 میلیون و پانصد هزار تومان علی الحساب می باشد.
اقساط
20قسط، تا آبان 1400 هر 2 ماه 60 میلیون تومان می باشد دیماه و اسفند ماه 1400 هر دو ماه 50 میلیون تومان

قیمت پروژه نارنجستان ۳
​​​​​​​
اولین نکته در قیمت پروژه باید توجه کرد مبلغ زمین و تراکم آن است که چه زمانی خریداری شده است و با چه مبلغی
پروژه نارنجستان ۳ متری ۳ میلیون و پانصد هزارتومان در سال ۱۳۹۸ زمین و تراکم خریداری شد هم اکنون در سال ۱۴۰۱ این زمین متری ۱۲ تا ۱۵ میلیون قیمت گذاری میشود.
قسط ساخت در ۹۰ درصد پروژه های تعاونی ساز علی الحساب است و متری ۶ میلیون با اعضا بسته شده است .
شرایط خرید در پروژه نارنجستان ۳ به صورت زیر می باشد .
مبلغ زمین و تراکم‌ثابت +قسط ساخت علی الحساب+امتیاز+ضریب طبقه  = قیمت تمام شده ملک​​​​​​​

اقساط سال 1401  پروژه نارنجستان 3
​​​​​​​

واریزی به روز پروژه تا تاریخ 1401/04/05 می بایست مبلغ
1.050.000.000 تومان  باشد و از این تاریخ به بعد اقساط چهار ماه دوم سال 1401 به شرح زیر می باشد
در تاریخ 1401/06/05 و 1401/08/05
یک و نیم دانگ 35.000.000 تومان
سه دانگ   70.000.000 تومان
چهار ونیم دانگ 105.000.000 تومان
شش دانگ 140.000.000 تومان

​موقعیت مکانی پروژه

پروژه نارنجستان ۳ در انتهای اتوبان شهید خرازی (قسمت شمالی)، و غرب شهربازی هزارویکشهر ورودی روستای وردیج و واریش واقع شده است.

دسترسی پروژه

پروژه نارنجستان ۳ در انتهای اتوبان شهید خرازی قرار گرفته و دسترسی خوبی به اتوبان خرازی اتوبان شهید همدانی(اتوبان حکیم ) اتوبان شهید فهمیده (اتوبان تهران کرج ) دارد.

 رزومه سازنده پروژه نارنجستان ۳

پروژه نارنجستان ۳ توسط شرکت تعاونی عمرانی ابنیه آکام در حال ساخت است .
این شرکت اولین پروژه خود را در سال ۱۳۹۷  به نام نارنجستان ۱ شروع به پذیره نویسی کرد و در همال سال پروژه نارنجستان ۲ را هم آغاز به پذیره نویسی کرد سرعت پیشرفت فیزیکی بالای پروژه نارنجستان ۲ باعث شد که استقبال به خوبی از پروژه نارنجستان ۳ صورت بگیرد هم اکنون که در سال ۱۴۰۱ هستیم پروژه نارنجستان ۱ در مرحله نما و نازک کاری می باشد و پروژه نارنجستان ۲ تحویل اعضا شده است و سکونت میکنند .
شرکت ابنیه آکام پذیره نویسی پروژه نارنجستان ۴ را در سال ۱۳۹۹ آغاز کرد و با استقبال فوق العاده ای مواجه شد.
شروع عملیات عمرانی پروژه نارنجستان ۴ سال ۱۴۰۰ بوده و تا برج ۵ سال ۱۴۰۱ پروژه در مرحه ۷ طبقه اسکلت مثبت می باشد.

مدیر عامل پروژه

جناب آقای سعید پرهیزکار است و رئیس هیئت مدیره جناب آقای تبریزی می باشد .
شرکت تعاونی عمرانی نوین ساز ابنیه آکام به پشتوانه بیش از دو دهه حضور و تجربه موفق در حوزه مسکن و ساخت و ساز مجتمع ها و ابنیه های بلند مرتبه با نیت خانه دار کردن عموم شهروندان و با هدف آماده سازی واحد های مسکونی با کیفیت و به قیمت تمام شده در کلان شهر تهران و نیز استفاده بهینه و حداکثری از ساخت مجتمع های مسکونی – اقامتی در شمال کشور ، فعالیت های خود را  آغاز نموده است.

گواهی نامه های اخذ شده شرکت نامی اریکه پارسیان

برخی از تقدیر نامه ها و گواهینامه های اخذ شده شامل:
عضو فعال انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران – گواهی رتبه بندی پیمانکاران از سازمان برنامه و بودجه کشور – اخذ گواهی ISO و HSE – اخذ گواهی توسعه و رشد کیفیت خدمات – اخذ گواهی توسعه و رشد R&D ( نوآوری و خلاقیت در محصول و خدمات) – گواهی نامه توسعه و رشد رضایت مشتری – گواهی نامه توسعه و رشد بهداشت شغلی (ایمنی و سلامت محیط کار)

امتیاز پروژه نارنجستان ۳
پروژه نارنجستان ۳ تا قبل انتخاب واحد به صورت واریزی و امتیاز خریدوفروش میشود .
و مبلغی بابت اقساطی که فروشنده تا امروز پرداخت کرده می بایست پرداخت کنید و مبلغی بابت سود و جایگاهی که فروشنده به شما میفروشد که به آن حق امتیاز گفته میشود

پروژه نارنجستان و سرمایه گذاری
​​​​​​​
اکثر افراد که به دنبال پیش فروش در منطقه ۲۲ هستند دو دلیل دارد یک نقدینگی آنها به خرید واحد آماده نمیرسد یا اگر میرسد خواهان متراژ بزرگ تر هستند با نقدینگی پایین تر
هدف بعدی سرمایه گذاری می باشد .
چند دلیل در سرمایه گذاری حائز اهمیت است :
۱. لوکیشن پروژه
۲. سازنده پروژه
۳.تعداد واحد کم
۴.سرعت ساخت
۵. اعتبار سازنده
۶.اعضای پروژه که توان پرداخت اقساط ساخت را داشته باشند
۷.معماری و نقشه واحدها
۸.قیمت تمام شده پروژه
این نکات مهم ترین نکات برای سرمایه گذاری ملکی در پروژه های پیش فروش است که در تمام موارد پروژه نارنجستان ۳ تیک سبز می خورد البته موقعیت پروژه سلیقه ای می باشد.

اطلاعات

  • شماره شناسه 17576
  • نوع آپارتمان
  • پارکینگ بله
  • آدرس منطقه 22 تهران، شهرک مروارید شهر

امکانات و امکانات رفاهی

  • نهویه هوا

موقعیت نقشه

Leave feedback about this

ثبت نام برای خبرنامه

دریافت آخرین اخبار و بروزرسانی ها

Newsletter BG