برای پیش_فروش

​پروژه ستین

بررسی اجمالی

  • شماره شناسه

    17455
  • نوع

    آپارتمان
  • پارکینگ

    بله
  • آدرس

    منطقه 22 تهران بلوار اردستانی نبش بلوار دانش پلاک ثبتی 4/443

درباره ی این آگهی

شرایط فروش پروژه ستین آرین سازه چیتگر
​​​​​​​

پروژه ستین دریاچه چیتگر در یکی از بهترین موقعیت‌های پروژه های مروارید شهر در بین املاک چیتگر قرار دارد.
این پروژه دارای تنوع متراژ بالایی است و از واحد ۶۰ متر تا 18۰ متر موجود دارد.
پروژه توسط شرکت آرین سازه در حال احداث است که یکی از پر رزومه ترین شرکت های سازنده  در پیش فروش چیتگر می باشد. رزومه آن شامل پروژه پدافند هوایی ارتش، پروژه آبشار، پروژه یاس۳ و پروژه افرا است .
مدیر عامل شرکت آرین سازه آقای مسعود عبدی است.

بررسی موقعیت پروژه ستین آرین سازه

با گذر از اتوبان های تهران و مراکز عمومی حتما به نام و تبلیغ پروژه ستین روی بیلبورد های شهر برخورد کرده اید و هر شخصی که قصد پیش فروش در منطقه 22 تهران را داشته باشد به دنبال دریافت اطلاعات بیشتر در مورد این پروژه می باشد.ما در این صفحه از سایت دیار 22 سعی در پاسخ به سئوالات پیش آمده در ذهن شما داریم.

چناچه منطقه 22 را بشناسید می دانید که اکثر افراد دریاچه خلیج فارس و پارک جنگلی چیتگر به عنوان کانونی برای پروژه های پیش فروش و سرمایه گذای در این منطقه به حساب می آورند بدین صورت که پروژه های اطراف دریاچه نسبت به پروژه های دورتر از آن قیمت بالاتری دارند. حال باید این موضوع را در نظر داشته باشیم که پروژه های نزدیک به دریاچه چیتگر گزینه بسیار مناسبی جهت سکونت و خوبی برای سرمایه گذاری است اما دوری از ازدحام و شلوغی اطراف دریاچه نیز مزیتی است و رشد انکار نشدنی پروژه های دورتر از دریاچه را از نظر سرمایه گذاری نیز داریم.

پروژه ستین آرین سازه که جزو برج های اطراف دریاچه چیتگر می باشد، در بلوار اردستانی در موقعیت مکانی دورتر از دریاچه ولی نه چندان دور و با آب و هوای عالی به دور از شلوغی و ازدحام قرار دارد این پروژه دسترسی عالی به اتوبان های اطراف خود دارد  از مزایای دیگر پروژه داشتن زمین سه بر است که به پروژه نور و نقشه عالی اهدا می کند.

پروژه ستین و بررسی کارشناسی موقعیت

رکن اصلی که در قیمت یک پروژه حائز اهمیت است موقعیت و بستری می باشد که پروژه در آن ساخته می شود. هرچه قدر پروژه در نزدیکی مراکز تفریحی و گردشگری قرار گرفته باشد و در مراحل ابتدایی باشد بسیار سود اوری خوبی به ارمغان می آورد .
حتی اگر پروژه در منطقه ای قرارگرفته باشد که در آینده بستری برای رونق و فضا سازی پیش بینی شده باشد با هر اتفاق خوب در آن نقطه، برجها جهش بسیار خوبی از لحاظ قیمت به خود می گیرند.

قیمت و قرارداد ساخت پروژه ستین منطقه 22

پروژه ستین به علت قرارگیری در انتهای منطقه 22 رو به روی ایرانمال نسبت به پروژه های اطراف دریاچه که رشد قیمتی خود را داشته اند از مبلغ زمین تراکم کمتری برخوردار است.
مبلغ زمین تراکم متری 5 میلیون و پانصد هزار تومان
قرارداد سخت متری 6 میلیون و پانصد هزار تومان که از زمان گودبرداری به صورت 43 ماهه باید پرداخت شود که به صورت زیر محاسبه شده و باید پرداخت شود:
متراژ 60 متری ماهیانه 10 میلیون تومن تا 43 ماه
متراژ 90 متری ماهیانه 15 میلیون تومان تا 43 ماه
متراژ 120 متری ماهیانه 20 میلیون تومان تا 43 ماه
متراژ 150 متری ماهیانه 25 میلیون تومان تا 43 ماه
متراژ 180 متری ماهیانه 30 میلیون تومان تا 43 ماه
البته لازم به ذکر است که مبلغ امتیاز هر 15 روز یکبار تغییر می کند.

آرین سازه در یک نگاه

شرکت آرین سازه با اعتماد بر نیروهای متعهد و مجرب و متخصص در سال 1384 تاسیس شد
این شرکت تنها به ساخت خانه برای هموطنان تکیه نکرد و هدف این شرکت علاوه بر خانه دار شدن مردم با حداقل نقدینگی در این اوضاع بد معیشتی و اقتصادی به فکر کیفیت و متریال ساخت هم بوده است.

ارکان های اصلی و مهم شرکت آرین سازه

تعهد و تخصص نیروهای انسانی، تحقیق و توسعه، نیروی انسانی متعهد، دانش فنی و انگیزه می باشد.
شرکت آرین سازه از سال های دور در امر انبوه سازی فعالیت داشته است. 16 سال فعالیت منسجم و بدون وقفه و توسعه یافته از رزومه خوب شرکت آرین سازه می باشد.
ساخت مراکز اداری، درمانی، مسکونی ، ورزشی و آموزشی با استفاده از مدیران متعهد و فنی  از دیر باز توانسته نام و زومه ای پر بار را برای آرین سازه به ارمغان آورد.
از قبیل
رتبه 1 در رشته ابنیه
رتبه 3 در رشته تجهیزات و تاسیسات
رتبه 5 آب و راه
از سازمان برنامه و بودجه کشوری

شرکت های مرتبط با آرین سازه

شرکت سورن اطلس در امر آسانسور
مشاوران ماندان
گروه کارخانجات صنعتی

پروژه های انجام شده توسط شرکت آرین سازه

پروژه آبشار منطقه 22
پروژه اداری تجاری یاس 3
160 واحد واقع در بروجرد
مدرسه حضرت معصومه
کلاسه شهید بهشتی
آب و فاضلاب بروجرد
مسکن مهر ازنا
هنرستان دوره

پروژه های در حال اجرا

پروژه پدافند هوایی
پروژه افرا
پروژه کانتراست مال
پردیس شرق
​​​​​

امکانات پروژه ستین دریاچه چیتگر برای سرمایه گذاران

15 درصد سود مشارکت برای خریدارانی که پروژه را تا زمان تحویل نگه دارند.
انتخاب متراژ برای خریداران و تنوع متراژ برای تمام بابت سلیقه و نقدینگی از 60 تا 180 متر.
​​​​​​​تعهد ضرر  زیان سرمایه گذاران محترم

بررسی قرارداد پروژه ستین

قرارداد ستین دارای 9 بند و ماده است
ماده 1 : موضوع قرارداد که متراژ پروژه ستین و پلاک ثبتی پروژ درج می شود.
ماده 2 : مشخصات زمین پروژه ستین که پلاک ثبتی و پروانه ساخت و مساحت زمین درج می شود.
ماده 3 : مشخصات پروژه ستین که نام پروژه، کل زیر بنا پروژه، تعداد طبقات پروژه درج می شود.
ماده 5 : توافق طرفین پروژه ستین که شامل توافق های سرمایه پذیر و سرمایه گذار درج می شود. که دارای 29 بند است.
ماده 6 : مالیات و عوارض
ماده 7 : روش حل اختلاف
ماده 8 : تذکرات مهم
ماده 9 : فسخ قرارداد
این قرارداد دو طرفه و مهم می باشد.

زمان تحویل پروژه ستین منطقه 22

پروژ از زمان شروع گودبرداری به مدت 43 ماه تحویل داده می شود.
​​​​​​​
​​​​​​​

متراژ زمین پروژه ستین آرین سازه چیتگر

25000 متر در 12 بلوک 12 طبقه در حال احداث است.

تعداد طبقات و تعداد واحدهای پروژه ستین

در 12 طبقه هر طبقه 8 واحد و در کل 1152 واحد دارد.

متراژهای پروژ ستین آرین سازه منطقه 22

60 متر، 90 متر، 120 متر، 150 متر، 180 متر

نقشه پروژه برج ستین

نقشه پروژه ستین به جانماییها وابسته است و تعداد واحد وابسته به تیپ جانمایی ها متفاوت است در برخی طبقات 8 واحد و در بعضی طبقات 5 واحد طراحی شده است.
در برخی طبقات وابسته به موقعیت واحد متراژهای 180 متری دارای 2 تراس است.

نحوه پرداخت و سرمایه گذاری  پروژه ستین آرین سازه چیتگر

واریزی اولیه + امتیاز + اقساط

زمین تراکم 5500 و قرارداد ساخت 6500 علی الحساب

 بررسی رزومه پروژه ستین برج در منطقه 22

پروژه آبشار با مشارکت تعزیرات حکومتی

بلوک های b پروژه آبشار تهران به سمت شمال پروژه می باشد توسط شرکت آرین سازه ساخته شده است. زمین پروژه ۲۶ هزارمتر مربع است که در جنوب میدان خرم آباد واقع شده است و در نزدیکی مرکز تجاری اداری رزمال و بیمارستان تریتا قرار دارد.

پروژه افرا مشارکت شده با مرزبانی ناجا

پروژه پدافند مشارکت شده با پدافند هوایی ارتش

به صورت 60 به 40 در بهترین  منطقه۲۲،بلوار پژوهش در حال ساخت است .دارای ۳
۲ بلوک ۳۰ و ۴۰ طبقه در بهنرین نقطه منطقه 22، این پروژه در نزدیکی ایرانمال و شهربازی هزار و یک شهر واقع شده است.

پروژه یاس۳ و یا کنتراست مال

در بلوار علامه قزوینی ما بین میدان موج و میدان ساحل در حال ساخت و در مرحله نما می باشد و کاربری آن تجاری و اداری است. کل زمین پروژه ۳۰۰۰۰ هزارمتر است و دارای ۱۷۵ واحد است واحد های اداری ۹۰ متر به بالا و واحد های تجاری از ۳۰ متر به بالا می باشد. این پروژه ویو و چشم انداز دریاچه چیتگر را داراست و در نزدیکی ایرانمال و مرکز تفریحی باملند قرار دارد.

پروژه ستین و مرکز تجاری تفریحی ایرانمال

یکی از جاذبه هایی که منطقه ۲۲ را تبدیل به قطب گردشگری تهران کرده است ایرانمال می باشد در نتیجه هر پروژه ای که به این مرکز نزدیک باشد برای سرمایه گذاری سوداوری بسیار خوبی برای شما عزیزان دارد.
یکی از این پروژه ها، پروژه ستین می باشد .این پروژه، دقیقا ۱ کیلومتر با مرکز تجاری تفریحی ایرانمال فاصله دارد و بهره برداری از هر فاز پروژه ایرانمال، باعث میشه سوداوری خوبی به پروژه تزریق شود.

بررسی نقشه های پروژه ستین برج در چیتگر

این نقشه ها ، یکی از بهترین و کارشناسی شده ترین پلان ها برج منطقه ۲۲ و چیتگر می باشد .
که دست شما را برای انتحاب واحد و طبقه باز نگه داشته است
از طبقه ۱ تا ۹
متراژ ۶۰متر
۹۰ متر
۱۲۰ متر
۱۵۰متر
جانمایی شده است
که متراژ ۶۰ متری یک خواب
متراژ ۹۰ متری دو خواب
و متراژ ۱۲۰ و ۱۵۰ متری سه خواب می باشد.
هر طبقه آن دارای ۲ واحد ۶۰ متری، دو واحد ۹۰ متری و ۲ واحد ۱۲۰متری و ۲ واحد ۱۵۰ متری است که در کل در هر طبقه ۸ واحد قرار دارد.
این پلان در هر برج به صورت چرخی است به صورتی که در یک برج واحد ۶۰ متری شرقی می باشد و در برج دیگر همان واحد غربی می باشد بنابراین از قدرت انتخاب بالایی برخوردار خواهید بود.
از طبقه ۱۰ به بالا واحد های ۱۶۰ متری، ۱۷۰متری و ۱۸۰ متری پا به میدان می گذارند .
که در هر طبقه یک واحد ۱۶۰ متری داریم
دو واحد ۱۷۰ متری داریم
و دو واحد ۱۸۰ متری داریم.
​​​​​​​

 پروژه ستین و دریاچه چیتگر

مهم ترین قطب گردشگری منطقه ۲۲ دریاچه چیتگر می باشد و ملاک قیمت گذاری پروژه ها، فواصلی هست که برجها از دریاچه چیتگر دارند.
پروژه ستین، در ۵ کیلومتری دریاچه چیتگر قرارگرفته است و یکی از دلایل انتخاب پروژه ستین این است که پروژه در قطب گردشگری تهران، منطقه ۲۲ واقع شده است. اما از مراکز توریستی و شلوغی اطراف آن به دور می باشد .

اطلاعات

  • شماره شناسه 17455
  • نوع آپارتمان
  • پارکینگ بله
  • آدرس منطقه 22 تهران بلوار اردستانی نبش بلوار دانش پلاک ثبتی 4/443

امکانات و امکانات رفاهی

  • سالن ورزشی

موقعیت نقشه

Leave feedback about this

ثبت نام برای خبرنامه

دریافت آخرین اخبار و بروزرسانی ها

Newsletter BG